Pirniče Residences

🏡 Podroben opis projekta – Pirniče Residences
Projekt Pirniče Residences predstavlja sodoben dvostanovanjski objekt, zasnovan za udobno in funkcionalno bivanje v mirnem okolju Zgornjih Pirnič, le 15 minut vožnje iz Ljubljane.
Gre za manj zahtevni objekt z dvema ločenima enotama, ki ponuja visoko stopnjo zasebnosti in kakovosti bivanja.

📐 Osnovni podatki
Lokacija: Zgornje Pirniče, občina Medvode
Parcelna številka: 41/9 k.o. Zgornje Pirniče
Velikost zemljišča: 547 m²
Zazidana površina: 182,8 m²
Etažnost: pritličje + nadstropje (P + 1)
Neto površina posamezne enote: cca 122–130 m²
Skupno število enot: 2
Dodatna objekta: dve leseni uti po 9 m² (shrambe / kolesarnici)

🧱 Arhitekturna zasnova
Objekt je grajen v leseni montažni konstrukciji z belo kontaktno fasado in lesenimi poudarki.
Minimalistična dvokapna streha (naklon 30°) brez napuščev poudarja čiste linije in sodoben značaj objekta.
Vsaka enota ima lastni vhod, zunanjo teraso in urejen dovoz s parkiriščem za dve vozili.

🌿 Energetska učinkovitost in materiali
Ogrevanje: toplotna črpalka (zrak–voda)
Okna: ALU s trislojno zasteklitvijo
Izolacija: visoko učinkovita toplotna zaščita ovoja
Energetski razred: A
Kritina: sivi strešniki brez napuščev
Fasada: kombinacija bele ometne površine in lesenih lamel

⚙️ Inštalacije in priključki
Voda: javni vodovod
Elektrika: nova PS-PMRO postaja z dvema merilnima mestoma
Kanalizacija: dve mali komunalni čistilni napravi
Ogrevanje: toplotna črpalka
Telekom: optični priključek ni predviden

🌳 Zunanja ureditev
Dvorišče in dostop do ceste bosta utrjena, z urejenimi zelenicami in zasaditvijo dreves.
Na južni strani se nahajata terasi, namenjeni bivanju na prostem, z optimalno osončenostjo skozi dan.